第七十四章 道理 (第10/14页)

像不行了，我记得好像开发了不少地产，怎么样？”周媚娘关心的问何贵。

    何贵呵呵一笑：“就是我们洗盘，让其他人出局，港岛的房价有些高了，对于实体经济没有好结果。”

    “这有什么说法吗，不是房地产越火爆，实体就越好吗？”张红喝了一口稀饭，惊讶的问道。

    何贵拿起一个rou包子，猪rou大葱的，吃了一口说道：“房子可以说是实体，也可以说不是实体。”

    “房子固然可以带动一些实体经济，比如水泥，钢材……等等的企业发展。”

    “但是这些产业都太低端了，没有什么竞争力，一个地区，一个公司，需要的还是高科技含量的企业。”

    “港岛的高房价，不利于我们下一步开展工作，新田的工业区单纯的靠我们自己，形成不了规模，要形成产业集群，就需要其他人一起加入。”

    “做一件东西，科技含量越高，需要的配套工厂就越多，就拿一个汽车来说，数万个零件，单纯靠自己制作，需要多少投入不说，单纯的管理就会让整个集团背负大笔的开支，比如一个型号的螺丝，完全可以交给一些小型工厂来制作，还有一些塑料件。”

    “如果投资房子的回报率大于投资实业的，那么还有谁会投资实业呢？”

    “并且投资实业的房租，地价，也是一个巨大的影响。”

    何贵一边吃，一边就开口给两个女人解释了一番，何贵在内地，之所以在中部地区布局，就是因为知道沿海后续会被高房价让实体不断的出走。

    当然也可以在沿海先圈地，然后到时候赚一笔。

    不过这些钱对于何贵来说，不算什么，因为高科技的钱，赚的是最厉害的，只要平稳的发展下去，作为世界性的高科技集团