第268章 华美达酒店 (第2/4页)

团股份之外，亦不需耗用逾40亿港元巨资启动全面收购。

    但是在此次收购大战中，郑佳纯前期仓促发难，以至于打草惊蛇，中期犹豫不决，失误颇多，后期按兵不动，致使郭氏家族可以从容在市场上吸纳股份，为人所诟病，认为他撑不起新世界发展的重担。

    第二次是更大规模的收购，目标是在全球拥有800多间酒店，雄踞世界中级酒店市场的美资华美达酒店集团。

    这次收购，郑佳纯成功了，却给新世界发展带来巨大的生存危机。这次危机，也不是人力所能改变的。

    新世界发展在此次收购中，支付了28亿港币。如果一切顺利的话，按照郑佳纯的计划，将华美达酒店拆骨，变卖其所持有的物业，估计可以回笼20亿的资金，如此一来，新世界就可以只用8亿元而取得华美达轩的全球酒店网络、特许经营权及其响亮的招牌。

    可惜天不遂人愿，这笔交易刚刚完成不久，美国的地产市道陷入低潮，“拆骨”套现自然也就无法实现。这一切的缘由都同年初日本股灾密切相关，毕竟美国的地产本就虚高，只因为之前日本人疯狂购置地产，叫嚣要买下整个美国。如今日本公司面临生存危机，开始大规模抛售北美的物业以回笼资金，所引发的房地产业的地震可想而知。

    至于美国的房地产跌到什么程度，有个故事是这样的。在纽约，有位老兄在年初的时候，还有17亿美元的资产，等到下半年的时候，便只剩5亿美元，外加每年2亿的利息。鉴于资不抵债，负债严重的程度，银行担心损失过大，都不敢轻易让他破产，只能与他合谋，拖着不申请破产，还继续贷款给他还息，直到数