第九十三章 来自Carefour的收购（下） (第1/5页)

    “第二，日本的地产价格太高，甚至于比我们欧洲的价格还要高，租赁店面的费用每年就是一个极大的开销，足以令我们所赚取的那一点点利润化为乌有。而购置店面，一方面违背了我们一向租赁店面营业的风格，另一方面，不得不说，这也是一笔相当巨大的成本，恐怕需要很多年，才能收回。而相比之下，与他们隔海相望的华夏，如今的店面租赁费用，可以说便宜地惊人。正是基于这两点的考虑，我们认为，日本市场，如今并不是一个介入的合适时机。”

    九零年，正是日本地价的颠峰时期，东京的另一个地标——东京帝国广场,广场下面一平方英里土地的价格，居然比整个加利福尼亚的土地价值还高，一个东京都的地价就相当于美国全国的土地价格。日本正沉浸在一个“地价不倒”的神话中。

    “把东京的地皮全部卖掉就可以买下美国，然后再把美国土地出租给美国人住。”这是许多日本人为之津津乐道的话题。

    同时，日本的资本家也在四面出击，到处购买着他国的地产。一九八九年，在夏威夷，可以建高尔夫球场的山谷只有一个还在美国人手中，其它全部被日本人买了。最有代表性的是东京亿万富翁横井英树，他购买了伦敦郊外的泰姆公园、英国南部的朱比特山以及苏格兰久负盛名的标志性建筑——格莱乃普城堡和西班牙巴塞罗那郊区的菲尔格拉宫殿。后来还以4000万美元将被视为纽约心脏与灵魂的帝国大厦收于麾下。

    由此可以想像，当时日本的地价是如何的疯狂。对于这一点，在座的董事们，无人能够否定。虽然说日本人仍然认为，他们的地价神话可以继续下去，但是很多外国专家们，对此已经