短暂而又激烈的交合中，从她花径中分泌出的春水蜜液不断的流出， (第13/30页)

两人的人生轨迹从此都越来越向上，

    直到吕天出事为止。

    「瑾儿，你从三港集团的经营历史里看出什幺了吗？」听完我的讲述后，梅

    妤不置可否，转而朝女儿问道。

    杨乃瑾对母亲微微点点头，启口道来：「三港集团是A　股上市公司，成立于

    1998年，2001年上市。主营业务为房地产开发，业务范围覆盖长三角、东南沿海

    一二线城市。近三年来，公司年均销售住宅在4　万套以上，去年销售额为600　亿

    元，实现营业收入300　亿元，税后净利润50亿元。去年年底，公司持有的货币金

    量为50亿元，短期借款和一年内到期的长期借款总和为298　亿元，净负债率处于

    业内高水准。」

    「从短期来看，三港集团存在负债率高、资金周转率长的问题，主要的融资

    手段过于依赖银行，货币现金流比较紧张，特别是一年期债务有可能出现违约危

    险，但这是国内地产行业的通病；从长期来看，由于去年以来国内整体经济不景

    气，加上政府连续出台控制房地产发展的政策意见，公司销售出现首次增速放缓，

    面对一波比一波更严厉的房地产调控政策，公司未来存在一定的经营风险。」

    说到这里，杨乃瑾停了停，看着母亲的眼睛。梅妤一直很认真在听着，此刻

    她朝女儿微微点头。

    「但公司目前拥有的土地储备雄厚，特别是整体收购东方建设之后，所

    拥有的土地估值可达500　亿元，由于吕江历来与本地政商界拥有良好的人脉资源

    与信誉，通过银行贷款融资是不成问题的。而